Tüm özellikleri CasaMio
Planlamalarını, misafirlerini ve bakım işlerini tek bir uygulamadan sorunsuz bir şekilde yönetmek isteyen tatil kiralama işletmecileri için özel olarak tasarlanmıştır.
6 basit adımda ilk eviniz
İlk oturum açışınızda, size yol gösteren bir hoş geldiniz sihirbazı otomatik olarak başlar. Kullanım kılavuzuna gerek yok — uygulama size doğru soruları sorar, her seferinde tek bir ekran gösterir.
- 1 Hoş geldiniz + ne yapacağınızla ilgili açıklama
- 2 Ad, konut türü ve şehir
- 3 Kapasite: misafir, yatak odası, banyo
- 4 Yalnızca uygun olanı işaretleyin: yüzme havuzu, bahçe, temizlik, bakım
- 5 Fiyatlar: sabit tutar veya sezonluk, temizlik dahil veya ayrı
- 6 Sezonlar: Hangi tarihlerde hangi fiyatın geçerli olacağını seçin — her sezon için birden fazla dönem belirleyebilirsiniz
İkinci veya üçüncü bir ev mi? Aynı sihirbaza Konaklama → + seçeneğinden ulaşabilirsiniz.
Sadece geçerli olanlar
Çoğu kiralama yazılımı, tüm özellikleri herkese gösterir. CasaMio ise farklı bir yaklaşım sergiler: Alt çubukta yalnızca sizin kullandığınız modüller görünür.
- Yüzme havuzu yok mu? Yüzme Havuzu sekmesi yok.
- Posta gönderimi yok mu? O zaman "Kampanyalar" sekmesi de yok.
- Modülleri daha sonra Ayarlar → Modüller menüsünden ekleyebilir veya gizleyebilirsiniz.
- Veriler, geçici olarak kapatıldığında bile her zaman saklanır.
Her evde yüzme havuzu yoktur
Birden fazla konut mu kiralıyorsunuz? CasaMio, her konut için hangi olanakların mevcut olduğunu hatırlar — yüzme havuzu, bahçe ya da ikisi de yok. Alt çubuktaki Yüzme Havuzu sekmesi, konutlarınızdan en az birinde yüzme havuzu varsa görünür.
Her daireye özel yüzme havuzu
Bahçesinde özel havuzu olan tatil evi mi arıyorsunuz? Seçin ve evin havuz bilgilerini girin.
Birden fazla konut için ortak havuz
4 kulübe için tek bir havuzlu bir tesis mi? Birini sahibi olarak işaretleyin — diğer üçü de bu havuzu paylaşır. pH ölçümlerini ve kimyasalları dört kez değil, tek bir kez takip etmeniz yeterlidir.
İsteğe bağlı grup adı
Paylaşılan havuza "Hoofdpool Resort" gibi tanınabilir bir isim verin — bu isim, tek tek konut isimlerinin listesi yerine Havuz sekmesinde görünür.
Konut başına + ortak
Otomatik fiyat hesaplama
Yeni bir rezervasyon yapıldığında, CasaMio toplam tutarı uygun sezon fiyatına ve temizlik ücretine göre otomatik olarak hesaplar. Size sadece konaklama yerini ve tarihleri seçmek kalır.
- Tek sabit fiyat ya da sezonluk fiyatlar (düşük / orta / yüksek)
- Sezon başına birden fazla dönem — örneğin, düşük sezon Ocak–Nisan ve Ekim–Aralık
- Temizlik ücreti fiyata dahil mi, yoksa rezervasyon başına ayrı bir tutar olarak mı tahsil ediliyor?
- Tek bir alan üzerinden indirim uygulamak — toplam tutar anında güncellenir
- Yıllık kapsam çubuğu, mevsimlerdeki boşlukları veya çakışmaları bir bakışta gösterir
Tüm rezervasyonlarınızın görsel bir özeti
Takvim, tüm konutlarınızı tek bir ekranda renkli çubuklarla gösterir: yeşil = tam olarak ödenmiş, turuncu = peşinat ödenmiş, kırmızı = ödenmemiş. Bir bakışta durumun ne olduğunu anlarsınız.
- Aynı gün çıkış + giriş yapılabilir: Konuk A ayrılır, konuk B aynı günün ilerleyen saatlerinde gelir
- Çakışma tespiti: Çakışma durumunda size hemen alternatif konutlar önerilir
- Rezervasyon başına durum (talep, opsiyon, onaylanmış) ve kaynak (doğrudan, Airbnb, Booking)
- Airbnb, Booking ve VRBO'dan gelen dış rezervasyonlar otomatik olarak aynı takvime eklenir
Artık hiçbir şeyi unutmayacaksınız
Her çıkışta CasaMio otomatik olarak bir temizlik görevi oluşturur. Ara temizlikleri ise + düğmesine tek bir dokunuşla ekleyebilirsiniz.
- Check-out sonrası otomatik temizlik görevleri (iCal rezervasyonları için de geçerlidir)
- Manuel temizlik: varış öncesi, ara temizlik, genel temizlik
- Öncelikli bakım görevleri, fotoğraf ve durum (açık / devam ediyor / tamamlandı)
- Havuz pH ve klor ölçümleri + kimyasal kayıt defteri
- Bahçe işleri: çim biçme, budama, tekrarlanan işler
Muhasebeci veya kendi yıllık özetiniz için
"Kira gelirlerini dışa aktar" seçeneğine tek bir tıklama veya dokunma ile CasaMio, cari yıla ait tüm rezervasyonlarınızı içeren gerçek bir Excel dosyası (.xlsx) oluşturur. Dosyayı hemen indirebilir, e-posta ile gönderebilir veya Excel ya da Numbers'da açabilirsiniz.
Sütunlar:
Tarih • Kiracının adı • Konaklama yeri • Durum
Gelir • Ödenmiş • Ödenmemiş
Alt kısımda TOTAAL satırı + euro formatı
Çevrimiçi check-in, Wi-Fi şifreleri, tesis kuralları
Her rezervasyona 4 haneli bir PIN içeren benzersiz bir bağlantı gönderilir. Konuklar çevrimiçi olarak check-in yapar ve ihtiyaç duydukları her şeyi görebilirler — Wi-Fi, ev kuralları, alarm kodu, varış talimatları.
Güvenli: token + PIN, misafir için hesap açmaya gerek yoktur. PIN kodu, rezervasyon detaylarından yeniden oluşturulabilir.
Ekibinize doğru erişim izni verin
Temizlik görevlisi, ortak sahibi veya yöneticiye her birine kendi hesabı verilir. Kişi başına hangi sekmeleri göreceklerini siz belirlersiniz — sadece Temizlik sekmesi mi, yoksa tüm kontrol paneli mi?
- Dört hazır rol: Yönetici, Çalışan, Temizlik Görevlisi, Yalnızca Okuma
- Takım üyesi başına menü haklarını düzenle — anahtarları sürükleyerek açın veya kapatın
- Her ekip üyesine ayrı bir e-posta adresi atanır, böylece herkes kendisine ait bildirimleri alır
- Ayarlar → Ekip menüsünden birkaç dokunuşla ekleyin
15 dil yerleşik
Web sitesi ve uygulama, cihazınızın dil ayarını otomatik olarak algılar. Ya da Ayarlar'dan manuel olarak seçebilirsiniz.
15 dil
CasaMio'da daha fazlası
Uygulama içi kılavuz
İlk kurulumda kapsamlı bir kullanım kılavuzu alırsınız. Bu kılavuza her zaman Ayarlar → Kullanım Kılavuzu menüsünden ulaşabilirsiniz.
"Yenilikler" açılır penceresi
Her güncellemede nelerin değiştiğine dair kısa bir açıklama — böylece yeni özelliklerle hazırlıksız karşılaşmazsınız.
Posta gönderileri ve haber bültenleri
WYSIWYG düzenleyici, hedef kitle filtreleme, açılma ve tıklama izleme, abonelikten çıkma süreci.
İstatistikler ve raporlar
Doluluk oranı, ciro, konaklama birimi bazında veya tüm portföyünüz için trendler.
Anlık bildirimler
Yeni rezervasyonlar, check-in işlemleri ve görevler için isteğe bağlı bildirimler.
Ekip üyelerini davet et
Temizlik görevlisine, ortak sahibine veya yöneticiye rol tabanlı izinlerle özel erişim hakkı verin.
Konaklama birimi başına fotoğraflar
Fotoğrafları yükleyin, ana fotoğrafı seçin, sürükle ve bırak yöntemiyle sırayı değiştirin.
E-posta şablonları
Konuk adı, tarihler ve portal bağlantısı gibi değişkenlerle kişiselleştirilebilir onaylar ve hatırlatmalar.
Yedekleme ve bulut senkronizasyonu
Verileriniz Hollanda'daki sunucumuzda güvende. Yeni bir cihazdan giriş yaptığınızda her şeye anında erişebilirsiniz.
CasaMio'yu denemeye hazır mısınız?
14 gün ücretsiz. Kredi kartı gerekmez. İstediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.