Όλες οι λειτουργίες του CasaMio
Σχεδιασμένο ειδικά για ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών που επιθυμούν να διαχειρίζονται τον προγραμματισμό, τους επισκέπτες και τη συντήρηση μέσω μιας μόνο εφαρμογής — χωρίς περιττές παρεμβολές.
Η πρώτη σας κατοικία σε 6 απλά βήματα
Κατά την πρώτη σύνδεση, ξεκινά αυτόματα ένας οδηγός καλωσορίσματος που θα σε καθοδηγήσει. Δεν χρειάζεσαι εγχειρίδιο — η εφαρμογή απλώς σου θέτει τις σωστές ερωτήσεις, μία οθόνη κάθε φορά.
- 1 Καλώς ήρθατε + εξήγηση για το τι θα κάνετε
- 2 Όνομα, τύπος κατοικίας και πόλη
- 3 Χωρητικότητα: επισκέπτες, υπνοδωμάτια, μπάνια
- 4 Επιλέξτε μόνο ό,τι ισχύει: πισίνα, κήπος, καθαρισμός, συντήρηση
- 5 Τιμές: κατ’ αποκοπή ή ανά σεζόν, με καθαρισμό συμπεριλαμβανόμενο ή χρεωμένο ξεχωριστά
- 6 Εποχές: επιλέξτε πότε ισχύει ποια τιμή — είναι δυνατή η ορισμός περισσότερων περιόδων ανά εποχή
Δεύτερη ή τρίτη κατοικία; Μπορείτε να βρείτε τον ίδιο οδηγό επιλογών μέσω της ενότητας «Κατοικίες» → «+».
Μόνο ό,τι ισχύει
Πολλά προγράμματα διαχείρισης ενοικιάσεων εμφανίζουν όλες τις λειτουργίες σε όλους τους χρήστες. Το CasaMio λειτουργεί διαφορετικά: στην κάτω γραμμή εμφανίζονται μόνο οι ενότητες που χρησιμοποιείτε.
- Δεν υπάρχει πισίνα; Δεν υπάρχει καρτέλα «Πισίνα».
- Δεν υπάρχουν μαζικές αποστολές; Δεν εμφανίζεται η καρτέλα «Καμπάνιες».
- Μπορείτε να προσθέσετε ή να αποκρύψετε ενότητες αργότερα από τις Ρυθμίσεις → Ενότητες.
- Τα δεδομένα διατηρούνται πάντα, ακόμη και σε περίπτωση προσωρινής απενεργοποίησης.
Δεν διαθέτουν όλες οι κατοικίες πισίνα
Ενοικιάζετε περισσότερα από ένα ακίνητα; Το CasaMio απομνημονεύει για κάθε σπίτι τις παροχές που διαθέτει — πισίνα, κήπο ή καμία από τις δύο. Η καρτέλα «Πισίνα» στην κάτω γραμμή εμφανίζεται μόνο αν τουλάχιστον ένα από τα ακίνητά σας διαθέτει πισίνα.
Ιδιωτική πισίνα για κάθε κατοικία
Εξοχική κατοικία με ιδιωτική πισίνα στον κήπο; Επιλέξτε το και συμπληρώστε τα στοιχεία της πισίνας.
Κοινόχρηστη πισίνα για περισσότερες κατοικίες
Θέρετρο με μία πισίνα για 4 εξοχικές κατοικίες; Ορίστε μία ως κύρια — οι άλλες τρεις θα τη μοιράζονται. Οι μετρήσεις του pH και τα χημικά ελέγχονται μία φορά, όχι τέσσερις.
Προαιρετικό όνομα ομάδας
Δώστε στην κοινόχρηστη πισίνα ένα αναγνωρίσιμο όνομα, όπως «Hoofdpool Resort» — αυτό το όνομα θα εμφανίζεται στην καρτέλα «Πισίνα» αντί για μια λίστα με μεμονωμένα ονόματα κατοικιών.
Ανά κατοικία + κοινόχρηστο
Αυτόματος υπολογισμός τιμών
Κατά την πραγματοποίηση μιας νέας κράτησης, η CasaMio υπολογίζει αυτόματα το συνολικό ποσό με βάση την αντίστοιχη εποχική τιμή και τα έξοδα καθαρισμού. Εσείς απλώς πρέπει να επιλέξετε το κατάλυμα και τις ημερομηνίες.
- Μία σταθερή τιμή ή εποχιακές τιμές (χαμηλή / μεσαία / υψηλή)
- Πολλές περιόδους ανά σεζόν — π.χ. χαμηλή περίοδος Ιαν.–Απρ. και Οκτ.–Δεκ.
- Ο καθαρισμός περιλαμβάνεται στην τιμή ή χρεώνεται ξεχωριστά ανά κράτηση
- Εφαρμογή έκπτωσης μέσω ενός πεδίου — το συνολικό ποσό προσαρμόζεται σε πραγματικό χρόνο
- Η γραμμή ετήσιας κάλυψης δείχνει με μια ματιά τα κενά ή τις επικαλύψεις μεταξύ των εποχών
Μια οπτική επισκόπηση όλων των κρατήσεών σου
Το ημερολόγιο εμφανίζει όλα τα ακίνητά σας σε μία οθόνη με χρωματιστές γραμμές: πράσινο = πλήρως εξοφλημένο, πορτοκαλί = με προκαταβολή, κόκκινο = εκκρεμές. Μια ματιά και ξέρετε τι συμβαίνει.
- Επιτρέπεται το check-out και το check-in την ίδια ημέρα: ο επισκέπτης Α αναχωρεί, ο επισκέπτης Β φτάνει αργότερα την ίδια μέρα
- Ανίχνευση συγκρούσεων: σε περίπτωση αλληλεπικάλυψης, σου προτείνονται αμέσως εναλλακτικές κατοικίες
- Κατάσταση (αίτηση, προκράτηση, επιβεβαιωμένη) και πηγή (απευθείας, Airbnb, Booking) ανά κράτηση
- Αυτόματη εισαγωγή εξωτερικών κρατήσεων από το Airbnb, το Booking και το VRBO στο ίδιο ημερολόγιο
Δεν θα ξεχάσετε τίποτα πια
Κάθε φορά που πραγματοποιείται check-out, το CasaMio δημιουργεί αυτόματα μια εργασία καθαρισμού. Μπορείτε να προσθέσετε έναν ενδιάμεσο καθαρισμό με ένα μόνο πάτημα μέσω του κουμπιού «+».
- Αυτόματες εργασίες καθαρισμού μετά το check-out (και για κρατήσεις μέσω iCal)
- Χειροκίνητος καθαρισμός: πριν την άφιξη, ενδιάμεσα, γενικός καθαρισμός
- Εργασίες συντήρησης με προτεραιότητα, φωτογραφία και κατάσταση (σε εκκρεμότητα / σε εξέλιξη / ολοκληρωμένη)
- Μετρήσεις pH και χλωρίου στην πισίνα + ημερολόγιο χημικών
- Εργασίες στον κήπο: κούρεμα γκαζόν, κλάδεμα, επαναλαμβανόμενες εργασίες
Για τον λογιστή ή για τη δική σας ετήσια κατάσταση
Με ένα κλικ ή ένα πάτημα στο «Εξαγωγή εσόδων από ενοίκια», το CasaMio δημιουργεί ένα πραγματικό αρχείο Excel (.xlsx) με όλες τις κρατήσεις σας για το τρέχον έτος. Μπορείτε να το κατεβάσετε αμέσως, να το στείλετε μέσω email ή να το ανοίξετε στο Excel ή στο Numbers.
Στήλες:
Ημερομηνία • Όνομα ενοικιαστή • Κατοικία • Κατάσταση
εσόδων • Πληρωμένο • Εκκρεμές
Με τη γραμμή «ΣΥΝΟΛΟ» στο κάτω μέρος + μορφή ευρώ
Ηλεκτρονικό check-in, κωδικοί Wi-Fi, κανόνες διαμονής
Κάθε κράτηση λαμβάνει έναν μοναδικό σύνδεσμο με έναν τετραψήφιο κωδικό PIN. Οι επισκέπτες κάνουν check-in online και βλέπουν όλα όσα χρειάζονται — Wi-Fi, κανόνες του καταλύματος, κωδικό συναγερμού, οδηγίες άφιξης.
Ασφαλές: token + PIN, δεν απαιτείται λογαριασμός για τον επισκέπτη. Η ανανέωση του PIN μπορεί να γίνει από τα στοιχεία της κράτησης.
Δώστε στην ομάδα σας την κατάλληλη πρόσβαση
Οι καθαριστές, οι συνιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές λαμβάνουν ο καθένας τον δικό του λογαριασμό. Για κάθε άτομο, μπορείτε να ορίσετε ποιες καρτέλες θα βλέπουν — μόνο την καρτέλα «Καθαρισμός» ή ολόκληρο τον πίνακα ελέγχου.
- Τέσσερις έτοιμοι ρόλοι: Διευθυντής, Υπάλληλος, Καθαριστής, Μόνο για ανάγνωση
- Προσαρμογή δικαιωμάτων μενού ανά μέλος της ομάδας — ενεργοποιήστε ή απενεργοποιήστε τα διακόπτες με μεταφορά
- Δική του διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για κάθε μέλος της ομάδας, ώστε ο καθένας να λαμβάνει προσωπικά τις σωστές ειδοποιήσεις
- Προσθήκη μέσω Ρυθμίσεις → Ομάδα με λίγα μόνο κλικ
15 ενσωματωμένες γλώσσες
Ο ιστότοπος και η εφαρμογή προσαρμόζονται αυτόματα στη γλώσσα της συσκευής σου. Εναλλακτικά, μπορείς να την επιλέξεις χειροκίνητα στις Ρυθμίσεις.
15 γλώσσες
Και άλλα στο CasaMio
Οδηγίες χρήσης εντός της εφαρμογής
Κατά την πρώτη εγκατάσταση, θα λάβετε έναν αναλυτικό οδηγό χρήσης. Μπορείτε να τον βρείτε ανά πάσα στιγμή από τις Ρυθμίσεις → Οδηγός χρήσης.
Αναδυόμενο παράθυρο «Τι νέο υπάρχει»
Με κάθε ενημέρωση, μια σύντομη εξήγηση για το τι έχει αλλάξει — ώστε να μην έρχεσαι αντιμέτωπος με τις νέες λειτουργίες χωρίς να ξέρεις τι σε περιμένει.
Αλληλογραφία & ενημερωτικά δελτία
Επεξεργαστής WYSIWYG, φιλτράρισμα κοινού, παρακολούθηση ανοίγματος και κλικ, διαδικασία διαγραφής.
Στατιστικά στοιχεία & εκθέσεις
Πληρότητα, κύκλος εργασιών, τάσεις ανά κατάλυμα ή για ολόκληρο το χαρτοφυλάκιό σας.
Ειδοποιήσεις push
Προαιρετικές ειδοποιήσεις για νέες κρατήσεις, check-in και εργασίες.
Πρόσκληση μελών της ομάδας
Παροχή πρόσβασης σε καθαρίστρια, συνιδιοκτήτη ή διαχειριστή, με δικαιώματα βάσει ρόλου.
Φωτογραφίες ανά κατάλυμα
Ανεβάστε φωτογραφίες, επιλέξτε την κύρια φωτογραφία, αλλάξτε τη σειρά τους με μεταφορά και απόθεση.
Πρότυπα email
Προσαρμόσιμες ειδοποιήσεις και υπενθυμίσεις με μεταβλητές όπως το όνομα του καλεσμένου, ημερομηνίες και σύνδεσμος προς την πύλη.
Δημιουργία αντιγράφων ασφαλείας & συγχρονισμός στο cloud
Τα δεδομένα σας είναι ασφαλή στον ολλανδικό μας διακομιστή φιλοξενίας. Συνδεθείτε από μια νέα συσκευή: όλα είναι άμεσα διαθέσιμα.
Είστε έτοιμοι να δοκιμάσετε το CasaMio;
14 ημέρες δωρεάν. Δεν απαιτείται πιστωτική κάρτα. Μπορείτε να ακυρώσετε τη συνδρομή σας ανά πάσα στιγμή.