Wszystkie funkcje CasaMio
Stworzona specjalnie dla właścicieli obiektów wakacyjnych, którzy chcą zarządzać harmonogramem, gośćmi i konserwacją za pomocą jednej aplikacji — bez zbędnych komplikacji.
Pierwsze mieszkanie w 6 prostych krokach
Przy pierwszym logowaniu uruchamia się automatycznie kreator powitalny, który przeprowadzi Cię przez proces. Nie potrzebujesz instrukcji — aplikacja po prostu zadaje odpowiednie pytania, wyświetlając po jednym ekranie na raz.
- 1 Witamy + wyjaśnienie, czym będziesz się zajmować
- 2 Nazwisko, rodzaj mieszkania i miasto
- 3 Pojemność: liczba gości, liczba sypialni, liczba łazienek
- 4 Zaznacz tylko te opcje, które mają zastosowanie: basen, ogród, sprzątanie, konserwacja
- 5 Ceny: kwota ryczałtowa lub sezonowa, sprzątanie wliczone w cenę lub płatne osobno
- 6 Sezony: wybierz, kiedy obowiązuje dana taryfa — w ramach jednego sezonu można ustawić kilka okresów
Drugi lub trzeci dom? Ten sam kreator jest dostępny w sekcji Zakwaterowanie → +.
Tylko to, co ma zastosowanie
Wiele programów do zarządzania wynajmem wyświetla wszystkie funkcje wszystkim użytkownikom. CasaMio działa inaczej: w dolnym pasku pojawiają się tylko te moduły, z których faktycznie korzystasz.
- Nie ma basenu? Nie ma zakładki „Basen”.
- Brak mailingów? Brak zakładki „Kampanie”.
- Dodaj lub ukryj moduły później w sekcji Ustawienia → Moduły.
- Dane są zawsze zachowywane, nawet w przypadku tymczasowego wyłączenia.
Nie każda nieruchomość ma basen
Wynajmujesz kilka nieruchomości? CasaMio zapamiętuje, jakie udogodnienia są dostępne w każdej z nich — basen, ogród lub brak obu. Zakładka „Basen” na dolnym pasku pojawia się tylko wtedy, gdy przynajmniej jedna z Twoich nieruchomości posiada basen.
Własny basen przy każdym mieszkaniu
Dom wakacyjny z prywatnym basenem w ogrodzie? Zaznacz to pole i podaj dane dotyczące basenu.
Wspólny basen dla kilku mieszkań
Ośrodek z jednym basenem dla czterech domków? Wystarczy oznaczyć jeden z nich jako główny — pozostałe trzy będą z niego korzystać wspólnie. Pomiary pH i poziomu środków chemicznych wystarczy przeprowadzać raz, a nie cztery razy.
Opcjonalna nazwa grupy
Nadaj wspólnemu basenowi rozpoznawalną nazwę, np. „Hoofdpool Resort” — nazwa ta pojawi się w zakładce „Basen” zamiast listy poszczególnych nazw domów.
Na mieszkanie + wspólne
Automatyczne obliczanie ceny
W przypadku nowej rezerwacji CasaMio automatycznie oblicza całkowitą kwotę na podstawie aktualnej stawki sezonowej oraz kosztów sprzątania. Wystarczy tylko wybrać obiekt i terminy.
- Jedna stała stawka lub stawki sezonowe (niska / średnia / wysoka)
- Kilka okresów w sezonie — np. poza sezonem od stycznia do kwietnia oraz od października do grudnia
- Sprzątanie wliczone w cenę lub jako oddzielna opłata za rezerwację
- Zastosuj zniżkę za pomocą jednego pola — kwota całkowita aktualizuje się na bieżąco
- Pasek z podziałem na lata pozwala na pierwszy rzut oka dostrzec luki lub nakładanie się sezonów
Przegląd wszystkich rezerwacji
Kalendarz wyświetla wszystkie Twoje nieruchomości na jednym ekranie za pomocą kolorowych pasków: zielony = w całości opłacone, pomarańczowy = wpłacona zaliczka, czerwony = zaległe płatności. Wystarczy jedno spojrzenie, żeby wiedzieć, co się dzieje.
- Dopuszczalne jest wymeldowanie i zameldowanie tego samego dnia: gość A wyjeżdża, a gość B przyjeżdża później tego samego dnia
- Wykrywanie konfliktów: w przypadku nakładania się ofert natychmiast otrzymujesz propozycje alternatywnych mieszkań
- Status (wniosek, opcja, potwierdzone) i źródło (bezpośrednio, Airbnb, Booking) dla każdej rezerwacji
- Automatyczne dodawanie rezerwacji z serwisów Airbnb, Booking i VRBO do tego samego kalendarza
Już nigdy nic nie zapomnisz
Przy każdym wymeldowaniu CasaMio automatycznie tworzy zlecenie sprzątania. Sprzątanie między pobytami można dodać jednym kliknięciem za pomocą przycisku „+”.
- Automatyczne zadania sprzątania po wymeldowaniu (także w przypadku rezerwacji z iCal)
- Sprzątanie ręczne: przed przyjazdem, w trakcie pobytu, sprzątanie końcowe
- Zadania konserwacyjne z priorytetem, zdjęciem i statusem (otwarte / w toku / zakończone)
- Pomiary pH i chloru w basenie + dziennik stosowania środków chemicznych
- Prace ogrodowe: koszenie trawy, przycinanie, powtarzające się zadania
Dla księgowego lub do sporządzenia własnego sprawozdania rocznego
Wystarczy jedno kliknięcie lub dotknięcie opcji „Eksportuj przychody z wynajmu”, a CasaMio wygeneruje prawdziwy plik Excel (.xlsx) zawierający wszystkie Twoje rezerwacje z bieżącego roku. Możesz go od razu pobrać, wysłać e-mailem lub otworzyć w programie Excel lub Numbers.
Kolumny:
Data • Nazwisko najemcy • Obiekt • Status
• Przychód • Opłacone • Zaległe
Z wierszem „TOTAAL” na dole + format euro
Odprawa online, kody Wi-Fi, regulamin
Każda rezerwacja otrzymuje unikalny link z 4-cyfrowym kodem PIN. Goście dokonują zameldowania online i mają dostęp do wszystkich niezbędnych informacji — Wi-Fi, regulaminu obiektu, kodu alarmowego oraz instrukcji dotyczących przyjazdu.
Bezpieczne: token + kod PIN, gość nie musi zakładać konta. Kod PIN można zresetować w szczegółach rezerwacji.
Zapewnij swojemu zespołowi odpowiedni dostęp
Sprzątaczka, współwłaściciel lub zarządca otrzymują własne konta. Dla każdej osoby można określić, które zakładki będą widoczne — tylko „Sprzątanie” lub cały pulpit nawigacyjny.
- Cztery gotowe role: kierownik, pracownik, sprzątacz, tylko do odczytu
- Zmiana uprawnień do menu dla poszczególnych członków zespołu — przeciągnij przełączniki, aby włączyć lub wyłączyć
- Każdy członek zespołu ma swój własny adres e-mail, dzięki czemu każdy otrzymuje odpowiednie powiadomienia
- Dodaj w kilku krokach, wybierając Ustawienia → Zespół
6 wbudowanych języków
Strona internetowa i aplikacja automatycznie dostosowują się do języka ustawionego na Twoim urządzeniu. Możesz też wybrać język ręcznie w ustawieniach.
6 języków
Jeszcze więcej w CasaMio
Instrukcja obsługi w aplikacji
Podczas pierwszej instalacji otrzymasz obszerną instrukcję obsługi. Zawsze można ją znaleźć w menu Ustawienia → Instrukcja obsługi.
Wyskakujące okienko „Co nowego”
Przy każdej aktualizacji krótkie wyjaśnienie, co się zmieniło — abyś nie natrafiał na nowe funkcje zupełnie nieświadomy.
Wysyłki mailingowe i biuletyny
Edytor WYSIWYG, filtrowanie grupy docelowej, śledzenie otwarć i kliknięć, proces rezygnacji z subskrypcji.
Statystyki i raporty
Obłożenie, obroty, trendy w podziale na poszczególne obiekty lub dla całego portfolio.
Powiadomienia push
Opcjonalne powiadomienia o nowych rezerwacjach, zameldowaniach i zadaniach.
Zaproś członków zespołu
Przyznaj dostęp sprzątaczce, współwłaścicielowi lub zarządcy, z uprawnieniami opartymi na rolach.
Zdjęcia poszczególnych obiektów
Prześlij zdjęcia, wybierz zdjęcie główne, zmień kolejność za pomocą funkcji „przeciągnij i upuść”.
Szablony wiadomości e-mail
Spersonalizowane potwierdzenia i przypomnienia zawierające zmienne, takie jak imię gościa, daty i link do portalu.
Kopia zapasowa i synchronizacja w chmurze
Twoje dane są bezpieczne na naszym serwerze w Holandii. Zaloguj się na nowym urządzeniu: wszystko jest od razu dostępne.
Chcesz wypróbować CasaMio?
14 dni za darmo. Nie trzeba podawać danych karty kredytowej. Można zrezygnować w dowolnym momencie.