Alle funksjonene i CasaMio
Spesielt utviklet for utleiere som ønsker å administrere planlegging, gjester og vedlikehold fra én og samme app — uten forstyrrelser.
Din første bolig i 6 enkle trinn
Når du logger inn for første gang, starter en velkomstveiviser automatisk som veileder deg gjennom prosessen. Du trenger ingen bruksanvisning — appen stiller deg bare de riktige spørsmålene, ett skjermbilde om gangen.
- 1 Velkommen + en kort beskrivelse av hva du skal gjøre
- 2 Navn, boligtype og by
- 3 Kapasitet: gjester, soverom, bad
- 4 Kryss av kun det som gjelder: svømmebasseng, hage, rengjøring, vedlikehold
- 5 Priser: fast beløp eller per sesong, rengjøring inkludert eller separat
- 6 Sesonger: Velg hvilken pris som skal gjelde når — flere perioder per sesong er mulig
En andre eller tredje bolig? Du finner den samme veiviseren under «Overnattingssteder» → «+».
Bare det som er relevant
Mange utleieprogrammer viser alle funksjoner til alle brukere. CasaMio gjør det annerledes: bare modulene du bruker, vises i nederste menylinje.
- Ingen svømmebasseng? Ingen «Svømmebasseng»-fane.
- Ingen utsendelser? Ingen «Kampanjer»-fane.
- Du kan legge til eller skjule moduler senere via Innstillinger → Moduler.
- Dataene lagres alltid, også ved midlertidig deaktivering.
Ikke alle boliger har svømmebasseng
Leier du ut flere boliger? CasaMio husker hvilke fasiliteter hver enkelt bolig har – svømmebasseng, hage eller ingen av delene. Fanen «Svømmebasseng» i bunnmenyen vises bare hvis minst én av boligene dine har svømmebasseng.
Eget svømmebasseng til hver bolig
Feriehus med eget svømmebasseng i hagen? Kryss av og oppgi bassengopplysningene for boligen.
Felles svømmebasseng for flere boliger
Et ferieanlegg med ett basseng for fire hytter? Merk én av dem som eier – de tre andre deler det. Du trenger bare å registrere pH-verdier og kjemikalier én gang, ikke fire ganger.
Valgfritt gruppenavn
Gi det delte bassenget et gjenkjennelig navn, for eksempel «Hoofdpool Resort» — dette navnet vises da i «Basseng»-fanen i stedet for en liste over enkeltstående bolignavn.
Per bolig + felles
Automatisk prisberegning
Ved en ny bestilling beregner CasaMio automatisk totalbeløpet ut fra gjeldende sesongpris og rengjøringskostnader. Du trenger bare å velge overnattingssted og datoer.
- En fast pris eller sesongpriser (lav / mellom / høy)
- Flere perioder per sesong — f.eks. lavsesong jan.–apr. og okt.–des.
- Rengjøring er inkludert i prisen eller belastes separat per bestilling
- Bruk rabatt via ett felt — totalbeløpet oppdateres i sanntid
- Årsdekning-bjelken viser hull eller overlappinger mellom sesongene på et øyeblikk
En oversikt over alle dine bestillinger
Kalenderen viser alle boligene dine på én skjerm med fargede søyler: grønn = fullt betalt, oransje = forskuddsbetalt, rød = utestående. Et raskt blikk, og du vet hva som skjer.
- Utsjekking og innsjekking samme dag er tillatt: gjest A reiser, gjest B ankommer senere samme dag
- Konfliktdeteksjon: ved overlapp får du umiddelbart forslag til alternative boliger
- Status (forespørsel, forhåndsbestilling, bekreftet) og kilde (direkte, Airbnb, Booking) per bestilling
- Eksterne bestillinger fra Airbnb, Booking og VRBO legges automatisk inn i samme kalender
Aldri glem noe mer
Hver gang en gjest sjekker ut, oppretter CasaMio automatisk en rengjøringsoppgave. Du kan legge til en mellomrengjøring med ett trykk på +-knappen.
- Automatiske rengjøringsoppgaver etter utsjekking (gjelder også for iCal-bestillinger)
- Manuell rengjøring: før ankomst, under oppholdet, sluttrengjøring
- Prioriterte vedlikeholdsoppgaver, med bilde og status (åpen / pågår / fullført)
- Måling av pH-verdi og klor i svømmebassenget + kjemikalielogg
- Hagearbeid: gressklipping, beskjæring, gjentakende oppgaver
For regnskapsføreren eller til din egen årsoppstilling
Med ett klikk eller trykk på «Eksporter leieinntekter» oppretter CasaMio en ekte Excel-fil (.xlsx) med alle dine bookinger for inneværende år. Du kan laste den ned, sende den på e-post eller åpne den direkte i Excel eller Numbers.
Kolonner:
Dato • Leietakers navn • Bolig • Status
Inntekter • Betalt • Utestående
Med TOTAAL-raden nederst + euro-format
Nettinnsjekking, Wi-Fi-koder, husregler
Hver bestilling får en unik lenke med en firesifret PIN-kode. Gjestene sjekker inn online og får oversikt over alt de trenger – Wi-Fi, husregler, alarmkode og ankomstinstruksjoner.
Sikkert: token + PIN-kode, gjesten trenger ikke å opprette en konto. PIN-koden kan genereres på nytt fra bestillingsdetaljene.
Gi teamet ditt riktig tilgang
Rengjøringsmedarbeidere, medeiere og administratorer får hver sin egen konto. Du bestemmer selv hvilke faner hver enkelt person skal se – enten bare «Rengjøring» eller hele oversikten.
- Fire ferdige roller: Leder, Medarbeider, Renholder, Kun lesetilgang
- Juster menyrettigheter for hvert teammedlem — dra bryterne til på eller av
- Hvert teammedlem får sin egen e-postadresse, slik at alle mottar de riktige meldingene
- Legg til via Innstillinger → Team med noen få trykk
15 innebygde språk
Nettstedet og appen tilpasser seg automatisk språket på enheten din. Du kan også velge språk manuelt under Innstillinger.
15 språk
Enda mer i CasaMio
Brukerveiledning i appen
Ved første installasjon får du en omfattende bruksanvisning. Du finner den alltid under Innstillinger → Bruksanvisning.
«Hva er nytt?»-vinduet
Ved hver oppdatering får du en kort forklaring på hva som er endret — slik at du ikke støter på nye funksjoner uten å vite hva det er.
Utsendelser og nyhetsbrev
WYSIWYG-redigeringsprogram, målgruppefiltrering, sporing av åpninger og klikk, avmeldingsprosess.
Statistikk og rapporter
Belegg, omsetning, trender per overnattingssted eller for hele porteføljen din.
Push-varsler
Valgfrie varsler om nye bestillinger, innsjekkinger og oppgaver.
Invitere teammedlemmer
Gi rengjøringspersonale, medeiere eller forvaltere egen tilgang med rollebaserte rettigheter.
Bilder av hvert overnattingssted
Last opp bilder, velg hovedbilde, endre rekkefølgen ved å dra og slippe.
E-postmaler
Tilpassbare bekreftelser og påminnelser med variabler som gjestenavn, datoer og lenke til portalen.
Sikkerhetskopiering og skysynkronisering
Dataene dine er trygt lagret på vår nederlandske server. Når du logger inn på en ny enhet, er alt umiddelbart tilgjengelig.
Er du klar til å prøve CasaMio?
14 dager gratis. Ingen kredittkort nødvendig. Kan sies opp når som helst.